Thông tầng nhà ống là gì? Khái niệm và cách hiểu đúng 2025

Thông tầng nhà ống là gì? Khái niệm và cách hiểu đúng

Thông tầng nhà ống là giải pháp kiến trúc tạo ra khoảng không gian trống thẳng đứng (thường giữa các tầng) giúp ngôi nhà thoáng đãng và lấy sáng tự nhiên. Trong nhà ống – vốn có mặt tiền hẹp, chiều sâu dài và ít cửa sổ bên – việc bố trí thông tầng nhà ống là cách khắc phục hiệu quả vấn đề về ánh sáng và thông gió.

Thông tầng có thể được đặt ở nhiều vị trí như:

• Ở giữa nhà (vị trí cầu thang)

• Cuối nhà (gần giếng trời hoặc sân sau)

• Cạnh hông nhà (nếu có diện tích trống)

Thông tầng không đơn thuần là “lỗ trống”, mà là không gian mang giá trị thẩm mỹ, phong thủy và chức năng sống.

---

Thông tầng nhà ống có thật sự cần thiết?

Trong kiến trúc nhà phố hiện đại, nhiều gia chủ còn đang băn khoăn có nên làm thông tầng khi xây nhà ống không?. Dưới đây là những lợi ích thực tiễn giúp bạn đưa ra quyết định.

---

Thông tầng nhà ống giúp cải thiện ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố không thể thiếu để tạo sự thoải mái và tiết kiệm năng lượng. Với kiểu nhà ống thường chỉ có một mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên bị hạn chế, đặc biệt là ở giữa và cuối nhà.

Thông tầng giúp:

• Tăng diện tích tiếp xúc ánh sáng cho các tầng giữa

• Giảm phụ thuộc vào đèn điện ban ngày

• Tránh ẩm mốc, nấm mốc trong nhà

Đây là lý do các kiến trúc sư hiện nay luôn khuyến nghị nên bố trí thông tầng nhà ống, đặc biệt trong nhà có 3 tầng trở lên.

---

Thông tầng nhà ống cải thiện lưu thông không khí

Lưu thông khí là yếu tố ảnh hưởng đến sức khỏe và cảm giác dễ chịu khi sống trong nhà. Trong không gian kín và sâu như nhà ống, luồng khí nóng thường tích tụ lại, gây bí bách.

Khi có thông tầng:

• Không khí nóng có thể thoát lên trên theo nguyên lý đối lưu

• Gió và khí mới có điều kiện đi sâu vào nhà

• Giảm mùi hôi, độ ẩm cao trong bếp hoặc nhà vệ sinh

Kết quả: Nhà mát hơn, thoáng hơn, hạn chế tình trạng “hầm hập” vào buổi trưa.

---

Thông tầng nhà ống mang lại giá trị thẩm mỹ cao

Bên cạnh công năng, thông tầng còn đóng vai trò thẩm mỹ nội thất rất mạnh mẽ.

Ứng dụng phổ biến:

• Làm giếng trời có kính cường lực

• Trồng cây xanh theo trục đứng

• Làm điểm nhấn ánh sáng cho cầu thang xoắn

• Thiết kế đèn thả trần trang trí

Từ một khối nhà hình ống khô cứng, việc chèn một khoảng thông tầng nhà ống sẽ tạo nên hiệu ứng “mở” đầy ấn tượng cho không gian sống.

---

So sánh nhà ống có thông tầng và không có thông tầng

---

Thông tầng nhà ống có nhược điểm không?

Dù mang lại nhiều ưu điểm, thông tầng nhà ống cũng tồn tại một số bất cập cần cân nhắc:

• Tiếng ồn lan truyền: Âm thanh từ tầng dưới có thể vọng lên tầng trên.

• Giảm diện tích sử dụng: Thay vì có sàn sàn phẳng, bạn “nhường chỗ” cho khoảng trống.

• Chi phí thi công: Gia cố kết cấu khung chịu lực, xây dựng cầu thang kèm thông tầng đòi hỏi kỹ thuật cao hơn.

Tuy nhiên, những điểm trừ này có thể xử lý bằng thiết kế thông minh, ví dụ:

• Lắp kính cách âm

• Bố trí thông tầng nhỏ gọn, kết hợp giếng trời

• Dùng cây xanh vừa điều hòa vừa giảm âm

---

Kinh nghiệm làm thông tầng nhà ống hiệu quả

1. Xác định mục tiêu chính của thông tầng

• Lấy sáng hay lấy gió?

• Tăng thẩm mỹ hay tạo không gian cây xanh?

2. Lựa chọn vị trí thông tầng hợp lý

• Giữa nhà: dễ tạo giếng trời

• Gần cầu thang: thuận tiện bố trí đèn trần

• Cuối nhà: kết hợp sân sau, nhà vệ sinh

3. Tính toán kết cấu chịu lực kỹ lưỡng

• Cần có kỹ sư kết cấu tư vấn

• Tránh làm ảnh hưởng đến các vách tường chịu lực

4. Kết hợp trang trí hợp lý

• Dùng kính cường lực, lam gỗ hoặc cây treo

• Tránh để trống hoàn toàn gây “hụt” không gian

---

Thông tầng nhà ống có ảnh hưởng đến phong thủy?

Trong thiết kế nhà ở, phong thủy là yếu tố được nhiều gia chủ quan tâm. Về mặt phong thủy:

• Thông tầng là “hành Mộc” nếu trồng cây xanh: Tốt cho gia chủ mệnh Mộc, Hỏa

• Nếu bố trí giữa nhà: nên cẩn thận với phương vị trung tâm (hành Thổ)

• Có thể kết hợp thác nước mini dưới giếng trời để điều hòa âm dương

Do đó, nếu bạn làm thông tầng, hãy tham khảo chuyên gia phong thủy để có bố trí hài hòa.

---

Giá trị lâu dài khi làm thông tầng nhà ống

Về mặt đầu tư bất động sản, nhà có thông tầng thường có giá trị cao hơn, đặc biệt trong các khu đô thị đông đúc. Người mua sẽ đánh giá cao:

• Nhà có ánh sáng tự nhiên, không cần bật đèn cả ngày

• Kiến trúc mở hiện đại

• Cảm giác nhà rộng rãi hơn thực tế

Đây là điểm cộng lớn trong xu hướng đầu tư bất động sản hiện đại. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng nhà ở và hướng đến tương lai lâu dài, thông tầng là khoản đầu tư nên cân nhắc.

---

Khi nào không nên làm thông tầng nhà ống?

Dù có nhiều lợi ích, nhưng không phải lúc nào thông tầng cũng là lựa chọn tốt.

Bạn nên cân nhắc nếu:

• Diện tích sàn nhỏ, cần tối đa hóa công năng sử dụng

• Ngân sách hạn chế cho phần khung chịu lực

• Nhà có trẻ nhỏ hoặc người già – nguy cơ té ngã khi thiết kế không hợp lý

Trong các trường hợp này, có thể chọn:

• Giếng trời nhỏ kết hợp mái lấy sáng

• Mở cửa sổ giếng trời dạng hắt ngang

• Bố trí cầu thang áp tường thông thoáng

---

Kết luận: Có nên làm thông tầng nhà ống?

Câu trả lời là “nên”, nếu bạn muốn:

• Ngôi nhà thoáng sáng tự nhiên

• Kiến trúc hiện đại, có chiều sâu

• Giá trị sử dụng và thẩm mỹ cao trong dài hạn

Tuy nhiên, để tối ưu hóa thông tầng nhà ống, bạn cần:

• Thiết kế từ đầu, tránh sửa chữa về sau

• Kết hợp giếng trời và cây xanh để tối ưu hiệu quả

• Tính toán kỹ về diện tích – phong thủy – kết cấu

Với kinh nghiệm thực tế từ hàng trăm công trình được tư vấn tại Bất động sản 4U, các chuyên gia khuyên rằng: Nếu bạn sở hữu nhà ống 2 tầng trở lên, đừng bỏ qua phương án làm thông tầng. Đây không chỉ là giải pháp kỹ thuật mà còn là “chiếc chìa khóa vàng” mở ra một không gian sống đáng mơ ước.